借金はだめだと皆さんお考えですよね。キャッシュがあれば、借金せずに即金で払った方ですよね。だって、金利が上乗せされますから。
おそらく家を新築した方は即金で買えないと思います。だから住宅ローンのお世話になったと思います。その方だったら、ローン金額の1%が10年間、直接減税になることをご存じですね。現在、固定金利で1%だから、10年間は金利分は相殺されます。
さて、仮に即金で買えるとしたら、どうしたらいいと思いますか?
結論を言います。
投資をせずに、貯金で老後防衛をしている方だったら、即金で買った方がいいと思います。まあ、変動金利は0.6%ぐらいですから差額を稼ぐ方法もあります。ただ、それほど儲かりません。
でも、住宅ローンを組んで、その分を適切な投資をしているならば話は別です。仮に3000万円の住宅ローンを組んだなら、約1000万円儲かります。
投資が出来る人は借金した方が儲かります。
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